Dükkan önündeki kaldırım kime ait?

Apartman binalarındaki veya arsalardaki dükkanların cepheleri belediyenin kamu malı veya apartman sakinlerinin ortak alanı olabilir. Kamusal maliyetler herkese açıktır. Ortak alan olarak belirlendiğinde, bu alan tüm apartman sahiplerine aittir ve tüm sakinler tarafından kullanılabilir.

Dükkan önü tente yasal mı?

Dükkan önüne tente yapılması yasal mıdır? Tente yapılması için 4/5 çoğunluğun onayı gerekir. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. maddesine göre, kat maliki, kat maliklerinin 4/5 çoğunluğunun yazılı onayı olmadan ortak alanlarda inşaat, onarım veya montaj işi yapamaz. Tente yapılması için diğer kat maliklerinin 4/5 çoğunluğunun yazılı onayı gerekir.

Sundurma imara aykırı mı?

Kararın yapının incelenmesi sonucunda alındığı, verandaların imar mevzuatında belirtildiği üzere ruhsatsız yapılabilecek yapılar arasında olmadığı anlaşılmaktadır.

Apartmanda dükkan önü kimin?

“Çalışma istasyonlarının önündeki açık yeşil alan, apartman binasının veya mülkün ortak alanıdır. İş müşterileri için masa, sandalye kurarak veya kış bahçesi oluşturarak tek başına kullanım mümkün değildir,” diyor kat mülkiyeti. Yasaya göre, aksi kararlaştırılmadığı takdirde, daire sahipleri ortak alanları ve tesisleri mülkteki paylarına orantılı olarak kullanma hakkına sahiptir.

Dükkanın önüne duba koymak yasak mı?

İşyeri sahiplerinin dükkanlarının önüne zincir ve şamandıra koyması suçtur!

Dükkan önüne araç park etmek nereye şikayet edilir?

Mağaza önündeki park yeri veya mağaza önünün işgali konusunda ilgili belediye birimine şikayette bulunabilirsiniz.

Dükkan önü sundurma yasal mı?

Planlı Alanların Geliştirilmesine Dair Yönetmelikte, pergola ve benzeri yapıların ruhsat gerektirmediği düzenlenmiş olup, Yönetmelikte tanımlanan tanıma uygun olarak inşa edilen veranda ve pergola benzeri yapıların ruhsat gerektirmediği mahkeme kararlarıyla kabul edilmiştir.

Apartman altındaki dükkan nereye şikayet edilir?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, vatandaşlarla kişisel iletişim kurmak amacıyla 2013 yılında Alo 181 Çağrı Merkezi’ni faaliyete geçirdi. Bakanlığımız, Çevre ve Şehircilik Vizyonu 2023 ve yaşam kalitesini iyileştirmek için İnsan-Çevre İlkesi çerçevesinde Alo 181 aracılığıyla vatandaşlara haftanın 7 günü, günde 24 saat hizmet vermektedir.

Apartman Altına Hangi Dükkanlar Açılamaz?

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre apartmanda hastane, eczane, klinik, poliklinik ve ecza laboratuvarı gibi işyerleri açılamaz. Kat maliklerinin aksi yöndeki sözleşmeleri geçersizdir. Eczane, klinik veya poliklinik olmayan uygulamalar bu düzenlemeden muaftır.

Sundurma kaçak yapı mıdır?

Danıştay kararlarında vurgulandığı üzere, pergola ve verandaların yapımı genellikle izin gerektirmemektedir.

Kaç metrekareye kadar ruhsat gerekmez?

Kent içi yapılarda olduğu gibi, mesken alanı dışında kalan alanlarda bağ evi yapmak için de taban alanının 75 metrekareyi, 2 katı geçmemesi ve bakanlığın izin vermesi koşuluyla ruhsat aranmıyor.

Sundurma alanı nedir?

Bir sundurma, bir kapının veya herhangi bir geçidin girişini yağmurdan, güneşten vb. korumak için küçük bir çatı olarak kullanılabilir. Elemanlara karşı koruma sağlayan ve sırtı duvara dönük bir yapı. Tüm ön cepheyi kaplayan daha büyük sundurma türlerine veranda denir.

Dükkan önünü kapatmak suç mu?

Antalya Barosu avukatlarından Av. Muhammed Sincar, hemen hemen her sokak ve caddede bina ve dükkan önlerinin, bina sakinleri ve özellikle dükkan sahipleri tarafından zincir, duba ve beton gibi engellerle kapatılmasının suç olduğunu belirtti.

Dükkan önüne yapılan tente yasal mı?

Otomatik Tente Sistemleri Bu alanda şu an belediye ve yapı denetim yönetmeliği kapsamında onay gerektiren bir durum bulunmamaktadır.

Ortak alan işgali nereye şikayet edilir?

Daha önce ortak alana müdahale eden apartman sahibine ihtar verilmesi de mümkündür. Ortak alan işgali ile ilgili şikayetlerin iletilebileceği kurumlar arasında belediyeler, emlak ve tapu müdürlükleri ve apartman kat mülkiyeti yöneticileri yer almaktadır.

Kaldırım kimin sorumluluğunda?

Ana caddeler, meydanlar ve ana arterler olarak adlandırılan yollardaki kaldırımların işgali İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin yetki ve sorumluluğundadır. Bunların dışında kalan cadde ve meydanlar da Büyükşehir Belediyemizin sorumluluğundadır.

Evin önündeki kaldırım kime ait?

Sokak park etme yasaları ayrıca ev sahiplerinin evlerinin önündeki kaldırımları özel mülk olarak kabul edemeyeceğini belirtir. Kaldırımlar yayaların erişebildiği kamusal alanlardır.

Esnaf kaldırımı işgal edebilir mi?

Esnafın kaldırımı işgal etmesi mümkün müdür? Esnafın kaldırımı işgal etmesi mümkün değildir.

Dükkan sahibi kat maliki midir?

Dükkan sahipleri apartman sahibi olarak mı kabul edilir? Apartman sahipleri, ana gayrimenkulde bulunan daireler, ofisler ve dükkanlar gibi bağımsız birimlerin tüm sahipleridir. Dükkan ve iş yeri sahibi olanlar, diğer apartman sahiplerinin görev ve yükümlülüklerini de yerine getirmekle yükümlüdür.